Главная > Налоги Китая > Краткая характеристика важнейших налогов
Плательщики налога - это собственники жилой и коммерческой недвижимости, держатели заложенного жилья, доверительные управляющие (арендаторы) и пользователи жилого фонда (за исключением предприятий с иностранными инвестициями, иностранных компаний и иностранных граждан).
Данный вид налога действует в уездных и волостных городах, а также в промышленных и добывающих районах.
Объекты налогообложения и налоговые ставки:
1) объект налогообложения - остаточная стоимость имущества (первоначальная стоимость минус 10% - 30%), то ставка налога - 1,2%;
2)объект налогообложения – доход от сдачи имущества в аренду, то ставка налога - 12%.
Расчет суммы налога
Расчетная формула:
| Сумма налога к уплате | = | Налоговая база | Х | Ставка налога |
Освобождение от уплаты налога и уменьшение суммы налога
От уплаты налога освобождается:
*плательщики налога с жилых домов, используемых для нужд государственных органов, народных организаций, НОАК, жилого фонда учреждений, финансируемых из госбюджета, жилого фонда объектов культа, парков, исторических достопримечательностей и природных парков, частного жилого фонда, используемого для некоммерческих нужд, аварийного и разрушенного жилого фонда (по подтверждению соответствующего ведомства).
*недвижимое имущество, используемое для собственных нужд государственных органов, общественных организаций и вооруженных сил; предприятий, финансируемых из государственного бюджета; церковных храмов, парков, памятников истории; недвижимое имущество, находящееся в собственности граждан, используемое для некоммерческих целей; разрушенные и не пригодные к проживанию дома.
< Налог на передачу оцениваемой недвижимости | Налог на городскую недвижимость >
| |
|
Версия для печати