• Главная
• Китай
• Гонконг
• Услуги

Налог на занимаемые пахотные угодья

Плательщики налога - это юридические и физические лица, за исключением предприятий с иностранными инвестициями, иностранных предприятий и иностранных граждан, занимающие и использующие пахотные угодья для строительства или иных несельскохозяйственных целях.

Объектом налогообложения являются все земли в государственной и коллективной собственности сельскохозяйственного назначения (паровые земли, земли зернового севооборота, земли севооборота зерновых и кормовых культур и другие).

Ставки налога дифференцируются по регионам  в зависимости от фактически занимаемых плательщиком площадей и экономической ситуации. С целью недопущения большого разрыва в ставках налога между соседними местностями, Министерство финансов утвердило среднюю ставку налога - для провинций, автономных округов и городов центрального подчинения, равную 2,5-9 юаней за единицу.

Расчет суммы налога

Данный налог уплачивается единовременно и исчисляется путем применения соответствующей ставки к фактически занимаемым площадям сельскохозяйственного назначения. Сумма налога к уплате может быть увеличена в специальных экономических регионах, районах экономического и технологического развития и в экономически развитых регионах с малой долей пахотных угодий на душу населения.

Расчетная формула:

Освобождение от уплаты налога и уменьшение суммы налога

От налогообложения могут быть освобождены:

*земли, занимаемые и используемые объектами военного характера;

*земли, занимаемые и используемые железнодорожными путями и аэропортами;

*земли, занимаемые и используемые школами и больницами;

*земли, которые предназначены для ирригации;

*земли, занимаемые и используемые новыми строениями, но при условии, что они не превышают площади земель под старое строение (приусадебные участки);

*земли, которые заселяются переселенцами, жертвами стихийных бедствий и беженцами.

Налоговые вычеты и льготы могут предоставляться:

*землям, используемых жителями сельской местности под строительство новых домов;

* землям, которые принадлежат и используются для строительства новых домов в сельской местности, семьями погибших военнослужащих, вдовами и сиротами;

*землям, которые принадлежат и используются крестьянами, живущими в тяжелых условиях  и испытывающими серьезные финансовые трудности;

*землям, занимаемые и используемые учреждениями благотворительного профиля (для трудоустройства инвалидов);

*землям, которые предназначены  для строительства автодорог.

< Налог на поддержание городского строительства | Регулирующий налог на инвестиции в недвижимость >